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极彩网-东吴证券:土储充分出售坚持高增 保持金地集团“买入”评级

admin 2019-07-15 272人围观 ,发现0个评论

   7月8日,东吴证券发布研报称,金极彩网-东吴证券:土储充分出售坚持高增 保持金地集团“买入”评级地集团土地储藏充分,出售坚持高增,“商业+金融”两翼如虎添翼,未来成绩稳步提高;公司坚持“一线+中心二线”的城市布局。估计2019-2021年公司EPS分别为2.26、2.80、3.极彩网-东吴证券:土储充分出售坚持高增 保持金地集团“买入”评级34元,对应PE分别为5.61、4.54、3.81倍,保持“买入”评级。

  研报称,金地集团布局一二线城市优质标的,出售显示耐性。2019年6月,公司完结签约面积107.9万平方米,同比增加23.12%;完结签约金额209.2亿元,同比增加43.59%;出售单价19388元/平米,同比上升17%。在三四线城市成交体现平平布景下,极彩网-东吴证券:土储充分出售坚持高增 保持金地集团“买入”评级公司专心一二线中心城市布局,出售耐性强。从累计数据看,2019年上半年公司累计完结签约面积428.0万平方米,同比增加13.97%;签约金额855.7亿元,同比增加35.68%;已完结全年1900亿元出售方针的45%,估计下半年跟着推盘节奏的加速,公司能大概率完结全年出售方针。

  出资稳健,楼面均价保持低位。6月公司在长春、大连、鄂州极彩网-东吴证券:土储充分出售坚持高增 保持金地集团“买入”评级、长沙、台州极彩网-东吴证券:土储充分出售坚持高增 保持金地集团“买入”评级、绍兴、济南、镇江获取12个项目,拿地本钱80亿元,同比削减58%;新增项目建筑面积163万平米,同比削减17%,单月拿地金额仅占出售金额的38%;楼面均价仅4923元/平米,占出售均价的25%,有用保证未来毛利水平。公司上半年累计拿地本钱397亿元,同比削减17%;新增项目建筑面积552万平米,同比增加181%,累计拿地金额占出售金额的46%;公司上半年加大对二线城市的资源布局,在一线、二线、三线拿地本钱占比分别为6%、76%、18%,推进楼面均价有下滑趋势。

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(责任编辑:DF506)

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