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澳门特区政府推出新一轮房地产商场调控办法

admin 2019-07-05 184人围观 ,发现0个评论

  新华社澳门澳门特区政府推出新一轮房地产商场调控办法2月7日电(记者郭鑫)为重庆西站促进房地产商场健康发展,澳门特区政府推出新一轮房地产商场管理办法,包含撤销租借房子因空置而获豁免房子税的规则,以及向获得非首个寓居用处不动产者加征5%或10%的印花税。

  澳门特区立法会于6日和7日别离审议经过《修正市区房子税规章》和《获得非首个寓居用处不动产的印花税》,并在刊登特区公报次日起收效。一起,为帮忙澳门青年踏上置业阶梯,特区政府金融管理局推出了有关“合资历青年初次置业的按揭成数”的规则,契合条件的借款申请人的银行按揭可达房价八至九成。

  依据特区政府计算暨普查局的数据,澳门住所楼价指数由2016年第一季度的203.3上升至2017年第四季度的258.0,升幅挨近27%。鉴于澳门房地产澳门特区政府推出新一轮房地产商场调控办法商场有趋热的态势,特区政府认为有必要推出针对性办法,以促进房地产商场久远健康发展。

  此次推出的相关办法包含:撤销租借房子的房子税空置豁免;除本来应交税项外,再向获得非首个寓居用处不动产或其权力的获得人,加征按不动产移转价值或估定价值计征的印花税,如获得的为第二个不动产,税率为5%,如获得的为第三个或以澳门特区政府推出新一轮房地产商场调控办法上的不动产,税率为10%。

  依照“合资历青年初次置业的按揭成数”规则,介于21岁至44岁持有澳门特区居民身份证的澳门居民,只要在借款时,申请人不具有寓居用处的澳门不动产50%或以上的所有权便契合规则条件。价值330万元(澳门元,下同)或以下的住所物业,最高按揭成数为90%;价值超越330万元但在800万元或以下的住所物业,最高按揭成数为80%。

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